一座冷库的优质与否，与其所处城市的经济规模与层级、区位交通、冷库设计、技术选型、运营模式、物业管理等因素密切相关。

为了给大家提供选库参考，冷库视界特设【好仓库推荐专栏】，带大家一起走访全国各大标杆性冷链园区及其冷库，对它们进行从经济体量、区位交通、冷库设计、技术选型到运营模式、物业管理等多维度的深入剖析。

本期推荐的是万纬泉州晋江园区，地处福建省中心位置，毗邻福建省快递分拨中转中心，冷库建有多个温区，提供仓储、运输、冷链一件代发、防疫防控等多项服务，保障入驻企业安全、高效运营。

文｜冷库视界

图｜万纬物流官网

01 通达全国 临近福建最大快递集散中心

万纬泉州晋江园区位于福建省泉州晋江市。相比厦门、福州这两处省内更为热门的城市，选择泉州域内的冷库有其独特优势。

首先，泉州GDP与人口已跃居福建省第一。实际上，泉州已是福建省主要消费地。

其次，泉州冷库具备成本优势。从租金角度来看，相较于热门城市，泉州冷库的租金普遍更低。而从运输成本角度来看，受益于泉州居于整个福建省中心的优越地理位置，此处冷库运往省内各地客户的距离相当。与之相较，福建与厦门运输至南屏等地则路途更为遥远。选择泉州冷库不仅更具性价比，也更利于缩短供应链距离，提升供应链效率。

尽管落址泉州有着上述独特优势，却鲜有大型物流基础设施提供商入驻泉州，以致当地优质高标冷库资源极度稀缺。本期介绍万纬泉州晋江园区即是泉州少有的高标冷库，也是该地建设标准与服务标准最高的冷库。

据万纬泉州晋江冷链园区相关负责人介绍，园区所处的地理位置优越，距离市区约9km，紧邻沈海高速公路，离火车站、机场仅约30分钟车程，交通便利。园区设有进口冷链食品集中监管仓，对进口冻品具备作业优势。同时，园区紧邻新华洲水产批发市场、禾富水果批发市场，有利于入驻园区的连锁餐饮、生鲜电商客户提升供应链效率。

此外，该园区还临近福建省最大快递集散中心。据该园区负责人介绍，这一集散中心集聚了顺丰、京东、中通、圆通等市面上绝大多数快递公司，可与园区内的运输服务形成联动。值得一提的是，各大快递公司将福建省的分拨中转中心设置于这一集散中心，因而，该园区不仅适合意欲开拓福建市场的客户，也十分适合有着区域分拨、中转存储、进口冷冻集散等需求的客户。

02 全链路实时温控  精细化分拣、分拨

万纬泉州晋江园区总库容为6.7万平方米。其中，干仓容量5万平方米，冷冻区域容量为1.5万平方米，冷藏区域容量为2200平方米，可满足连锁餐饮、生鲜电商、一件代发、区域落地配、进口冷冻集散等客户的高标准需求。

1. 仓储服务方面

园区提供多温区仓储服务、精细化拆零拣选运作、全批次精准分拨服务、大批量周转服务等多项服务。

多温区仓储服务：除了温区多且全之外，尤为值得一提的是园区已实现全链路的实时温控，全封闭式道口，车辆可靠近站台再开码，避免货品失温，中央温控系统可确保库内失温自动上报，货物从站台卸货到库内的存储，再到拣货、出仓的整个过程温度都在控制范围内。

精细化拆零拣选：园区可根据客户的出货订单需求，对客户的品相、日期和数量进行快速拆分，并通过万纬WMS系统应用，对货物各批次进行分阶梯的精准成本控制。

全批次精准分拨服务：园区可作为客户在福建省的一大落地分拨中心，提供包括入库、存储、分拣、配送、站台越库等服务。此外，WMS系统还可详细记录货物的品相、日期、数量等，并对库内的每项操作进行记录与控制，以保障评价的精准性及操作的规范性。

大批量快速周转：园区可实现多达16,000托的大批量快速运转。

2.库内设计方面

冷库为平面一字形设计，单层库体结构；采用立体货架层，配备32个冷链装卸道口。上述设计在提升库内容量的同时，也保障了作业的整体效率。

3.运输服务方面

客户可选择整车运输和零担运输等多种运输方式，并凭借优越的地理位置实现干线运输及市内配送。此外，凭借万纬技术优势，还能根据客户需求通过智能算法优化路径，在保证及时准确送达的同时，不断为客户提供运输成本优化方案。

4. 增值服务方面

园区提供冷链一件代发服务、二次包装／退货服务、逆向物流／退货服务、政府指定监管仓场地、其他相关咨询服务等，以满足客户多样化的需求。

03 一站式托管  特色防疫服务

万纬泉州晋江园区运营管理团队是一支具备丰富冷链行业经验的队伍。据园区相关负责人介绍，自开园以来，团队接受万纬内部全面系统的冷链培训，持续提升团队专业服务能力。

园区运营管理团队可为入驻企业提供包括餐饮、住宿、办公等配套服务，为客户做好后勤保障工作。

此外，政府指定集中监管仓是园区的另一大特色。政府集中监管仓即进口冷链食品监管仓，是由政府设立的对进口冷链食品进行集中消杀与核酸检测的场所。在园区的监管仓场地，有专业的防疫小组驻点，并提供进口冷链食品的核酸和消杀服务。

园区因此也拥有更专业、丰富的疫情防控经验，团队成员对政策有着深刻的理解且具备实操经验，能为入驻客户提供包括入园人员、车辆的检测控制、园区内环境消杀、外环境核酸检测等专业标准的防疫服务，并在落实防疫政策的同时，保障合规货物的通行效率。

总体来说，万纬泉州晋江园区凭借其高建设标准、高服务标准，可为客户提供全面、高效、精准的仓配一体化服务。此外，特色的防疫服务亦能保障客户在特殊时期持续安全运营。