<h1 style="margin: 0px; text-indent: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; background: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑; font-size: 16px; letter-spacing: 0px;">一座冷库的优质与否，与其所处城市的经济规模与层级、区位交通、冷库设计、技术选型、运营模式、物业管理等因素密切相关。</span><br/></strong></h1><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-family: 微软雅黑;line-height: 150%;letter-spacing: 0;font-size: 16px;background: rgb(255, 255, 255)">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="line-height: 150%; letter-spacing: 0px; font-size: 16px; background: rgb(255, 255, 255); font-family: 微软雅黑;">为了给大家提供选库参考，冷库视界特设【好仓库推荐专栏】，带大家一起走访全国各大标杆性冷链园区及其冷库，对它们进行从经济体量、区位交通、冷库设计、技术选型到运营模式、物业管理等多维度的深入剖析。</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-family: 微软雅黑;line-height: 150%;letter-spacing: 0;font-size: 16px;background: rgb(255, 255, 255)">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="line-height: 150%; letter-spacing: 0px; font-size: 16px; background: rgb(255, 255, 255); font-family: 微软雅黑;">本期推荐的是天津融万北辰冷链园区，为天津罕见的集国产城配仓、进口存储仓为一体的高标准冷链园区。依托多温区仓库配置、专业的运营服务、先进的设备系统，园区可为客户提供优质的综合冷链服务，满足客户的多元化需求。</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-family: 微软雅黑;line-height: 150%;letter-spacing: 0;font-size: 16px;background: rgb(255, 255, 255)">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-family: 微软雅黑;line-height: 150%;letter-spacing: 0;font-size: 16px;background: rgb(255, 255, 255)"><br/></span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑;">#1&nbsp;</span></strong><strong><span style="font-family: 微软雅黑;">毗邻天津陆运港 位居城市配送、区域分拨重要节点</span></strong></span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; line-height: 150%;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑;">天津融万北辰冷链园区定位为“国产冷链城配仓+进口冷链存储仓”</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑;">，主要为商超零售、肉类加工、薯类加工、果蔬、连锁餐饮、乳制品、制造快消等客户服务。</span></span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><img src="/uploads/image/20220809/1660038467696264.png" title="1660038467696264.png" alt="1660038467696264.png" width="497" height="331" style="width: 497px; height: 331px;"/><span style=";font-family:微软雅黑;line-height:150%;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">据园区相关负责人介绍，园区地理位置优越，紧邻国家级公路货运港“天津陆路港”，是天津城市配送、区域分拨的重要节点区域。对内，园区可承接天津地区城市配送；对外，可实现区域分拨、公路多式联运。另外，园区位于外环线外6公里处，且距离天津市的市中心市区仅24km，基于天津市不允许货运大车进入外环内的规定，园区对需要城市配送服务的客户而言，区位优势明显。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><img src="/uploads/image/20220809/1660038477154751.png" title="1660038477154751.png" alt="1660038477154751.png" width="497" height="330" style="width: 497px; height: 330px;"/><span style=";font-family:微软雅黑;line-height:150%;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">同时，园区周边交通四通八达。</span></strong><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">陆路方面，紧靠津宁高速，毗邻京津，津蓟高速、京冀高速；铁路方面，距天津站24km，40分钟车程，距天津西站21km，20分钟车程；机场方面，距离机场是18公里距离滨海国际机场21km，20分钟车程；海运方面，距离天津港50km，40分钟车程，尤为适合客户将其作为华北配送中心，立足天津，面向京津冀，辐射山东、辽宁等地。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px"><br/></span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑;">#2&nbsp;</span></strong><strong><span style="font-family: 微软雅黑;">干、冷兼备&nbsp;&nbsp;实现多温储藏客户一站覆盖</span></strong></span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">天津融万北辰冷链园区面积约5万平方米，仓库总容量为40678板。园区分为三个库区，一号库50%的容量为干仓区域，另外50%的容量为变温区，可实现冷藏、冷冻间的灵活切换；二号库与三号库均为冷库。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><img src="/uploads/image/20220809/1660038493891308.png" title="1660038493891308.png" alt="1660038493891308.png" width="497" height="343" style="width: 497px; height: 343px;"/><span style=";font-family:微软雅黑;line-height:150%;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">库内设计方面，低碳理念贯穿始终</span></strong><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">。整体建筑采用分布式光伏、节能的照明系统及加热地坪的能量回收系统，符合关注ESG的外资客户要求。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">15米穿堂空间的设计也是一大亮点。大面积的分拣操作空间令其可从容应对数千级SKU的复杂运营操作，尤为适合电商、快消、商超等客户。同时，穿堂还可对冷库实现温区隔离缓冲，更高效地实现节能低碳。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">此外，库内统一配置了双深位横梁式货架，兼顾拣选面和存储位。</span><strong><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">整个园区共设计45个道口，可实现高效率周转，吞吐能力高达3000吨/天</span></strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">仓储服务方面</span></strong><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">，园区提供全温区仓储服务、进出库及库存管理、订单管理及货物分拣/包装服务等。值得一提的是其全温区仓储服务。整个园区拥有5000㎡常温区、5500㎡冷藏区（可变温）以及1.4万㎡冷冻区，可实现多温储藏客户一站覆盖。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">运输服务方面</span></strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">，园区提供市内配送与干线运输、整车和零担运输、智能算法优化运输方案等服务。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">增值服务方面</span></strong><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">，园区提供OMS、WMS、TMS、BMS信息系统、二次包装/贴标服务、逆向物流/退货管理、水果催熟服务、仓管配一体化咨询服务等。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px"><br/></span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑;">#3&nbsp;</span></strong><strong><span style="font-family: 微软雅黑; letter-spacing: 0px;">硬件设备、智慧化系统领跑行业</span></strong></span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">作为天津市内高标准冷库，园区配备了业内领先的硬件设备及制冷技术。</span></strong></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">保温滑升门，伸缩卸货台，充气门封等道口硬件设施均来自捷曼，装卸平台可匹配货车高度升降，并搭接至车尾，叉车也可自由出入货车实现安全、顺畅的运输作业；门封在顶部及两侧进行挤压，车辆与装卸口之间的空隙被有效填充，空气对流被切断，灰尘、雨水及飞虫等会被阻止在外，可有效发挥节能降耗、保护货物和人员的作用。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><img src="/uploads/image/20220809/1660038509104538.png" title="1660038509104538.png" alt="1660038509104538.png" width="497" height="271" style="width: 497px; height: 271px;"/><span style=";font-family:微软雅黑;line-height:150%;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><strong><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">制冷技术方面同样领跑行业，目前已达国际领先水平。</span></strong><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">冷库配有海尔开利定制的制冷压缩机组、BAC的蒸发式冷凝器、凯洛文（Kelvion）公司的LLk系列冷风机配布袋风道、以及丹佛斯（danfoss）的阀门配以全自动控制技术，在实现温控精准、送风均匀，无吹风感的同时，也可防结露、便于清洁维护。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">除了出色的硬件，园区还拥有强大的软件系统，可实现智慧化运营。智慧化运营意味着整个存储过程可被监控及数据化，基于数据进行分析、优化，可协助客户优化采购、存储、配送、运营等环节，提升效率效益。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑;">与万纬其他园区一样，天津融万北辰冷链园区拥有自己的运营管理团队。据介绍，该园区的管理团队均拥有10年以上的相关行业经验，尤其是服务国际级客户的运营经验在天津同业中实属稀缺。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 150%; text-align: justify;"><img src="/uploads/image/20220809/1660038520213695.png" title="1660038520213695.png" alt="1660038520213695.png" width="497" height="331" style="width: 497px; height: 331px;"/><span style=";font-family:微软雅黑;line-height:150%;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">总体而言，天津融万北辰冷链园区凭借其软硬件优势及行业领先的运营管理能力，为客户提供仓管配一体化服务，是市面上不可多得的集国产冷链城配、进口冷链存储于一体，可实现多温区存储的高标冷链园区。</span></p><p style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style=";font-family:微软雅黑;font-size:16px">&nbsp;</span></p><p style="text-align: justify; line-height: 150%;"><img src="/uploads/image/20220809/1660038530186388.png" title="1660038530186388.png" alt="1660038530186388.png" width="497" height="1750" style="width: 497px; height: 1750px;"/></p><p style="text-align: justify; line-height: 150%;"><br/></p><p style="text-align: justify; line-height: 150%;"><br/></p><p style="text-align: justify; line-height: 150%;"><br/></p>